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Préstamos hipotecarios |
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Primeras hipotecas
La compra de una vivienda propia es el sueño americano. Con tantas opciones y entidades crediticias disponibles en el mercado actual, es importante que busque las condiciones que sean convenientes para usted con alguien en quien pueda confiar. Olvídese de las peripecias y la ansiedad que acompañan los préstamos para vivienda y permita que Dade County Federal Credit Union haga realidad su sueño de tener su casa propia. Sin comisiones ocultas, ni engaños, y con las mejores tasas y términos disponibles, DCFCU ofrece con orgullo, tasas fijas y ajustables competitivas para compras y refinanciamiento. Simplemente llame al (305)471-5080 y le indicaremos el camino para tener una casa propia en muy poco tiempo.
Utilice nuestra calculadora hipotecaria que se encuentra más adelante para enterarse de cómo serían sus pagos cuando se decida a ser el propietario de una vivienda con un crédito hipotecario de DCFCU.
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El programa de préstamos de la FHA fue creado con el objeto de aumentar la capacidad para convertirse en dueño de una casa. El programa FHA facilita la compra de una casa y es menos oneroso que otros tipos de programas de préstamos hipotecarios. Las características de dicho programa son, entre otras:
Pago inicial mínimo y costos de cierre
- Pagos iniciales equivalentes al 3% del precio de venta.
- Obsequio por pago inicial y posibilidad de costos de cierre.
- No es necesario efectuar reservas.
- Costos de cierre regulados por FHA.
- El vendedor puede acreditar un máximo del 6% del precio de venta a los costos del comprador.
Pautas más sencillas de calificación crediticia
- Puede calificar incluso con un puntaje crediticio de 580.
- FHA puede autorizar la compra de una casa dos años después de una quiebra.
- FHA puede autorizar la compra de una casa tres años después de una ejecución hipotecaria.
Pautas más sencillas de relación de deuda y requisitos laborales
- Mayor relación de deuda que otros programas de préstamos para la compra de una casa.
- Se permiten menos de dos años en el trabajo.
- Pueden calificar los empleados autónomos.
- FHA SECURED es una opción que otorga a los dueños de una casa que tienen hipotecas con tasa ajustable no de FHA (ARMs, por su sigla en inglés), la capacidad de refinanciar sus préstamos.
Estas ventajas del programa de préstamos de FHA la convirtieron en una de las mejores opciones para la mayoría de quienes se convierten en dueños de una casa por primera vez.
Usted no tiene que ser comprador por primera vez para obtener un préstamo de FHA. Cualquiera puede utilizar un préstamo de FHA, siempre que no tenga más de un préstamo asegurado por FHA en cualquier momento.
· Recuérdeles a sus amigos y familiares que no tienen que ser miembros actuales del Sindicato de Crédito Federal del Condado Dade (Dade County Federal Credit Union) para solicitar el préstamo.
Si tiene alguna pregunta acerca de nuestro programa de FHA, no dude en comunicarse con nuestros asesores hipotecarios, al teléfono 305-471-5080.
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*Los resultados de la calculadora de pagos están sujetos a una revisión final y no incluyen impuestos, PMI (Seguro hipotecario privado, si se requiere) u otros gastos.
Préstamos con garantía hipotecaria
Para aquellos que ya son dueños de una vivienda, Dade County Federal Credit Union también ofrece diversas opciones para cuando decida solicitar un préstamo amparado en el capital de su vivienda ofreciendo tasas fijas y variables, cierres rápidos y sin comisiones ocultas.
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Tasas para préstamos de DCFCU con garantía hipotecaria a partir del 14 de Mayo de 2008 | |
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Programa | |
Términos de amortización | |
APR* | |
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Préstamo para vivienda de tasa fija** | |
Hasta 15 años | |
Desde 7.75%*** | |
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Línea de crédito con garantía hipotecaria** | |
Hasta 240 meses | |
Desde 4.50%*** | |
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*APR= Tasa porcentual anual
** Opciones disponibles sin costos de cierre.
***Tasa máxima 18%; los costos de cierre promedio son de $500; se pueden exigir pólizas de seguro de propietario y contra inundaciones. Para la línea de crédito con garantía hipotecaria, los términos son los siguientes:
• Tasa preferencial menos 1 puntos para el primer año (4.00%)
• Tasa preferencial menos 0.75 para la vida del préstamo
• Anticipo mínimo de 25,000 en el momento del cierre
• No hay costos de cierre
• 80% de relación préstamo-valor (LTV) o menos
• Si se paga en su totalidad antes de un año, aplican costos de cierre
• Se debe mantener un saldo pendiente de 20,000 o superior durante el primer año
Las tasas y los términos están sujetos a cambio sin previo aviso.
Su tasa definitiva puede ser diferente de la que se muestra arriba y depende de su puntuación de crédito y de otros factores. Para obtener tasas actualizadas las 24 horas del día, simplemente llame a Tellerline 24 al (305)471-5335 o al (800)696-5962.
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| PARA OBTENER INFORMACIÓN |
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Envíenos un correo electrónico:
o llámenos al:
305-471-5080
De manera gratuita al 1-800-299-7147
Lunes-Viernes
8:00am a 5:30pm
Sábado
9:00am a 12:00pm
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| FUERA DEL HORARIO |
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Tarjetas de crédito VISA y tarjetas débito VISA perdidas/robadas
Para reportar una tarjeta débito perdida o robada, por favor llame al 1-800-754-4128
Para reportar una tarjeta de crédito Visa perdida o robada, por favor llame al 1-800-449-7728
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